备案工作总结

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备案工作总结 篇1

年关将至,紧张、充实的20xx年即将过去,一年来在房管处领导的正确领导下,在各位同志的积极努力与配合下,商品房备案科的成绩与进步是有目共睹的,总结起来八个字:“心齐、气顺、风正、劲足”。

一、工作完成情况

1.截止至20xx年12月20日,商品房预售备案共计完成3700份,共计建筑面积约:40万平方米;这是一个新的起点,也是一个新的突破。

2.20xx年,我们及时、准确完成房管处领导安排的各项工作指标与任务,认真做到:“让群众满意,让领导放心”的工作承诺。

二、加强修养树立形象

1.加强自身修养、勤于学习,不断提高理论素质和业务水平。2.为能够更好的服务客户,树立房管工作者的良好形象,我们不断的加强学习、与时俱进。端正了工作作风和生活作风、不断提升人格力量、培养良好的道德情操切实增强纪律观念,维护房管部门的良好形象。三、总结展望

20xx年即将结束,新的起点、新的任务、新的目标在等待着我们;同时,我们还有很多地方做的不够完善,这是我们的压力与动力。不过我们坚信在处领导的团结带领下,在大家的共同努力下,我们的工作一定会完成的更好,为“和谐社会、优质房管”做出新的贡献。

备案工作总结 篇2

一、关于审批的总结。

合营企业:

对于合营企业注册资本减少的,应该由董事会会议通过,并报审批机构批准,向原工商行政管理机关办理变更登记手续。

合营企业增加注册资本应当经合营各方协商一致,并有董事会通过,报原审批机关审批。合营企业的合营各方延长合营期限要经审批机关审批。

合营企业出资额的转让要原审批机关批准。

合营企业的投资者因特殊情况不能同步缴付出资的,应报原审批机关批准。

通过收购国内企业资产或者股权设立合营企业的.外国投资者,对于收购价款要延长支付者,需经审批机关批准。

合作企业:

对与合作企业注册资本在合作其限内原则上不得减少,但是确需减少的,要经审批机关批准;合作期限也要经过审批。订立的合作合同要经审批机关审批。合作权利的转让要报审批机关批准;

合作企业经财政税务机关批准,在特定条件下可以先行回收投资。

合作企业对于外商税前收回投资的,必须向财政税务机关提出申请,并由财政税务机关依法审查批准。

外国投资者增加投资的,可以向审批机关申请延长合作期限。

外资企业:

对于外资企业注册资本原则上不得减少,但是确需减少的,要审批机关关批准;经营期限也要经过审批。

外资企业注册资本的增加、转让须经审批机关审批。

二、备案总结。

1、关于合营企业须经审批的事项,其中,注册资本的增减,还要变更登记;投资者延期缴付出资的,还要向登记机关备案;转让出资额还要变更登记;

2、关于合作企业须经审批的事项,委托第三人管理、注册资本的减少、出资额的转让、延长合作期限,须经批准;委托第三人管理还要变更登记;

3、关于外资企业,注册资本的增减与转让须经批准,还要变更登记;将其财产或权益抵押或转让,除了批准还要备案;

备案工作总结 篇3

**年对于中国来说,既悲又喜。南方遭遇雪灾、5.12四川大地震、北京奥运会的胜利召开、灾后重建工作取得阶段性胜利……中国在历经悲喜交加之后,以更倔强的姿态屹立东方。作为我,同样在跌宕起伏的心境中,度过了零八年。

时光弹指间把人类推到二零零九这个年轮,让我们领略并感受新的生活。我们需要有全新的心态、全面的思绪,对过去有深刻的感悟。在零九起跑之际,认真总结零八年留给我们的经验与教训,转化为行动力,在新的一年创造新的辉煌。

我于**年10月底正式在合同备案科开始学习,主要负责旧网查询工作。旧网系统是一个不稳定的网络,但涉及房产1万多户,项目100多个。起初,我对工作有点生疏,但在领导同事的指导帮助下,很快熟悉了工作,但旧网查询工作责任重大、事关全局,必须细致,谨慎,我认真整理了旧网的些许项目,核对了房产数据,整理了原有合同,并录入捆绑成册;新建商品房在过户时,在旧网的数据,需要核对房产信息的真实性,在细心的同时,我更懂得了科室工作人员之间沟通的重要性;他项会签,涉及到抵押,这需要细中再细,整座楼盘抵押,在旧网查是否有备案记录,如有该楼盘的一户房产备案,不能抵押,如无,可以抵押。因系统自身客观因素,我往往得认真细致的查询四五遍,深刻领悟到了工作带来的使命感。

随着工作的深入开展,我又承担肩负起注销合同备案这项工作。注销合同备案在细心的同时,需要有清晰的辨别能力、扎实的业务专业知识。例如,老百姓买了一套五年的房产现在要注销,你要耐心细致地给其解释不能注销的理由,如何解释到老百姓理解国家政策并懂得此房产如已达到能交易的状态下是不能注销合同备案的,需要办理房产证后再进行交易。有些老百姓胡搅蛮缠,你得需要耐心解释。工作中,我深感业务知识欠缺,除有责任心、使命感、细心还不够,还需要有更大的耐心。

《房屋登记办法》实施之初,我的工作期间也接近多半个年头。因工作需要,我做了新网备案的最后一个环节的工作——记录并核对后,移交办公室盖章。虽工作简单且枯燥,但我深深明白了,这个工作对统计全市房产数据有着深远影响。

《房屋登记办法》的实施促使建立新房产数据网络系统。由于推出了预告登记,合同备案科需转移现有数据,录入捆绑成册,移交信息中心,建立全新的网络。我和科室的同事在领导的带领下,加班加点,把所有备案的开发公司、开发项目记录在案,为《房屋登记办法》的开展贡献自己的绵薄之力。

合同备案科的工作让我体会了很多,简单用“三心”总结——“虚心、耐心、细心”。工作闲暇之余,我认真学习业务知识和《房屋登记办法》、《物权法》和《合同法》等法律法规,努力做到融会贯通,联系实际,开阔视野,拓宽思路,丰富自己,努力适应新形势,新任务特别是单位每周组织的业务培训,准时参加,更让自己的业务能力得到了很大提高。廉洁教育上,我认真学习868制度,做好868工作日记,加强效能建设,强化了自律观念,增强了遵纪守法、勤政廉洁意识,严格遵守各项规章制度。

因工作岗位调整,我于08年10月份赴市场管理科工作,主要负责监督维护交易大厅的的纪律、卫生等一系列工作,目的是为老百姓营造和谐、舒适的ban zheng环境,创建星级大厅。工作开展以来,我和科室同事携手奋进、共同努力,为大厅配备了完善的硬件设施,如桌子、椅子、饮水机等,让老百姓来了有椅子座,渴了有水喝。同时,我们严格履行新的纪律监察制度,使大厅工作人员的精神面貌焕然一新,各个方面都取得了可喜的改进。

工作中,我深知进入新的.科室自己的不足:在工作中与领导沟通较少,今后要及时请教多交流;工作方式方法有时不够得当,工作中缺乏管理和协调经验;理论学习与实践结合不够;工作中不够细心,大厅内有些地方还是注意不到改进。

在领导的鼓励和帮助下,参加了单位组织的演讲比赛、文艺汇演、拓展训练等各项活动,通过这些活动,我和大家有了更多的交流,丰富了自己各方面的知识,使自己更加融入到这个大集体中。

在无限的激励下,我将继续前行,奉献我个人的一份力量,哪怕仅仅是为老百姓倒一杯水,给老百姓排一个号,我都会一如既往,兢兢业业。

岁月流逝留下的不仅是感叹,更是对以后工作的一种鞭策。新的起点,我会更加努力,积极学习,以更新的责任感和使命感,为房地产管理事业做出更大的贡献。

备案工作总结 篇4

一、备案

(一)规模发卡企业、集团发卡企业、品牌发卡企业

1月3日-10日,由市商务局、许昌市中国银行联合对规模发卡企业、集团发卡企业、品牌发卡企业20xx年第三季度发卡情况及资金余额进行检查,确定发卡企业存管资金数额,并督促其在1月20日前到当地商务主管部门备案。

(二)其他发卡企业

1月3日-10日,由市商务局、许昌市中国银行联合对其他发卡企业20xx年第三季度发卡情况及资金余额进行检查,确定发卡企业存管资金数额,并督促其在1月20日前到当地商务主管部门备案。

二、汇总公示

各县市区商务局要在1月25日前,将已备案其他发卡企业名单及备案编号进行汇总并报送市商务局;将规模发卡企业、集团发卡企业、品牌发卡企业相关资料报送市商务局。

1月30日前,由市商务局对规模发卡企业在商务部网站进行备案编号,对集团发卡企业、品牌发卡企业相关资料报送省商务厅,对已经备案并取得编号的发卡企业在新闻媒体予以公示。

三、执法检查

2月1日-3月15日,由市商务局、各县市区商务局组成联合检查组,对各县市区发卡企业备案情况进行检查。

备案工作总结 篇5

单用途商业预付卡发卡企业管理工作安排

一、备案

(一)规模发卡企业、集团发卡企业、品牌发卡企业

1月3日-10日,由市商务局、许昌市中国银行联合对规模发卡企业、集团发卡企业、品牌发卡企业20xx年第三季度发卡情况及资金余额进行检查,确定发卡企业存管资金数额,并督促其在1月20日前到当地商务主管部门备案。

(二)其他发卡企业

1月3日-10日,由市商务局、许昌市中国银行联合对其他发卡企业20xx年第三季度发卡情况及资金余额进行检查,确定发卡企业存管资金数额,并督促其在1月20日前到当地商务主管部门备案。

二、汇总公示

各县市区商务局要在1月25日前,将已备案其他发卡企业名单及备案编号进行汇总并报送市商务局;将规模发卡企业、集团发卡企业、品牌发卡企业相关资料报送市商务局。

1月30日前,由市商务局对规模发卡企业在商务部网站进行备案编号,对集团发卡企业、品牌发卡企业相关资料报送省商务厅,对已经备案并取得编号的发卡企业在新闻媒体予以公示。

三、执法检查

2月1日-3月15日,由市商务局、各县市区商务局组成联合检查组,对各县市区发卡企业备案情况进行检查。

备案工作总结 篇6

一、广州市户籍的(自用工之日起30内办理劳动用工备案的):办理地点:广州市人力资源和社保保障局(梅东路28号2楼,建议到此地办理)或越秀区劳动就业服务管理中心办理(海珠北路107号)

(一)正常办理劳动用工备案

1、劳动者身份证复印件;

2、《广东省就业失业手册》或《失业证》(两者之一,其中,如果之前没办理过失业登记的且没有此两证的可以不提供);

3、《广州市劳动用工和社会保障增减员表》(打印简化版,其中在梅东路28号办理此业务的,此表可以同时填写本地人口和流动人口,且可以不分正常办理还是补办)一式三份及电子版(用U盘装载)。注意:以上资料都必须加盖公章。

(二)补办劳动用工备案(自用工之日起超过30未办理劳动用工备案的)

1、与劳动者建立劳动关系的劳动合同(原件);

2、社保依据(补办人员的个人社保缴费历史明细);

3、用人单位补办用工备案的书面说明;

4、劳动者(补办人员)的身份证复印件;

5、《广东省就业失业手册》或《失业证》(两者之一,其中,如果之前没办理过失业登记的且没有此两证的可以不提供)。

注意:以上资料都必须加盖公章。

二、非广州户口的(流动人员)

(一)正常办理劳动用工备案

1、劳动者身份证复印件;

2、《广州市劳动用工和社会保障增减员表》(打印简化版)一式三份及电子版(用U盘装载)

3、流动人员在本市居住证复印件(已办理居住登记但未领取居住证的可出示办理回执并提交复印件);

4、已婚育女性流动人员人交计划生育证明复印件。注意:以上资料都必须加盖公章。

三、劳动用工信息变事宜

(一)广州市户口的

越秀区劳动就业管理中心:广州市户口的劳动用工备案“合同签订日期”不需要进行变更,公司可以直接改签劳动合同。

广州市人力资源和社会保障局:一式三份增减员表(原表和新表)、单位书面说明、劳动合同、员工身份证原件和复印件、《广东省就业失业手册》。

(二)流动人口的

越秀区流动人中需要变更劳动用工备案“合同签订日期”的,需要先进行劳动关系解除(即解签),然后再新签。其中,解除合同的“合同结合日期”不得早于当天办理的时间。社保正常补缴工作经验总结

1、《广州市社会保险补缴申请表》(一式二份,其中的年度基数为工资薪金,直接输入社保系统即可);

2、补缴人员的身份证复印件;

3、合同书(复印件,加盖公章)、录用(招工)审批表(或招工表);

4、原始工资发放表、考勤表复印件(只需要补缴月份的即可)。

温馨提示:以上所有资料均需加盖公章。

社保变更个人信息流程需要提供的材料:

1、单位书面说明;

2、员工个人户口本(及复印件)

3、《变更个人信息申报表》(一式三份)

社保转移一般情况下是如下流程:

1、在原工作单位所在地,由原工作单位的人事,去当地社保机构开具您的社保缴费证明。

2、到新的工作单位,将此缴费证明交新单位的人事,由人事帮你去新单位所在地的社保机构,申请调档。

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